Dług Evergrande wygasa, gdy Gaza eskaluje kryzys nieruchomości w Chinach

Hongkong / Szanghaj, 7 grudnia (Reuters) – Niektórzy dziennikarze morscy z China Evergrande Group (3333.HK) Kupon nie został wypłacony do końca 30-dniowego okresu karencji, a pięć osób świadomych sprawy zbliżyło dewelopera bezgotówkowego do formalnego braku płatności.

Dodawanie za pomocą Kryzys przepływów pieniężnych Kaisa Group Holdings, mała spółka zależna niegdyś rozwijającego się chińskiego rynku nieruchomości (1638.HK) Jest mało prawdopodobne, aby we wtorek dotrzymał terminu 400 milionów dolarów za granicą, powiedział źródło zaznajomione z tą sprawą.

Evergrande nie zapłaciło w zeszłym miesiącu 82,5 miliona dolarów odsetek Cyngiel W jej międzynarodowych papierach wartościowych o wartości około 19 miliardów dolarów istnieje ryzyko cross-default, a deweloper zostanie największym dłużnikiem Chin – szansa ் Druga co do wielkości gospodarka świata od miesięcy.

Brak spłaty przez Kaisę spowoduje, że po Evergrande 6,5 proc.

Evergrande nie odpowiedział na prośbę Reutera o komentarz. Kaisa, pierwszy chiński deweloper, który nie wywiązał się z obligacji morskich w 2015 roku, odmówił komentarza.

Wszystkie źródła odmówiły podania nazwisk, ponieważ nie miały uprawnień do rozmawiania z mediami.

Evergrande był kiedyś najlepszym chińskim deweloperem z 1300 projektami nieruchomości. Z 300 miliardów dolarów zobowiązań, który jest w centrum kryzysu nieruchomości w Chinach w tym roku, który zmiażdżył prawie tuzin małych firm.

Problemy Evergrande można kontrolować, a plany firmy dotyczące zwiększenia przepływów pieniężnych w sektorze bankowym i restrukturyzacji zadłużenia zagranicznego również pomogły uspokoić globalnych inwestorów.

Kenny Ng, strateg w Everbright Sun Hung Kai Securities, powiedział, że inwestorzy oczekiwali płatności innych niż Evergrande i „czekali, kiedy to nastąpi”.

„W tym samym czasie inwestorzy obserwują rozwój Evergrande, w tym restrukturyzację zadłużenia lub plan spłaty zadłużenia” – powiedział Ng.

Jedno z pięciu źródeł podało, że Evergrande nie dostarczyło prasie żadnych informacji na temat zaginionych pieniędzy.

Deweloper powiedział w poniedziałek, że utworzył zespół zarządzania ryzykiem składający się z urzędników z przedsiębiorstw państwowych, aby pomóc „zmniejszyć i wyeliminować przyszłe zagrożenia”. Czytaj więcej

Powiedział, że zażądał od wierzycieli 260 milionów dolarów i nie może zagwarantować finansowania na spłatę pożyczki, co skłoniło władze do wezwania prezesa i zapewnienia rynków, że może ograniczyć powszechne ryzyko. Czytaj więcej

Agencja ratingowa S&P zażądała we wtorek spłaty 260 milionów dolarów, pokazując, że płynność Evergrand była „bardzo słaba”, a niewypłacalność była nieunikniona, a łączne terminy zapadalności wynoszą 3,5 miliarda dolarów w marcu i kwietniu 2022 r.

Model biznesowy jest zniekształcony

Do tej pory nie było upadku Evergrande Zawiera szeroką gamę Również w Chinach obserwatorzy rynku stwierdzili, że gdy decydenci polityczni stają się bardziej głośni, a rynki stają się bardziej świadome problemu, skutki tych problemów są mniej dostrzegane.

Zaangażowanie państwa i pewność restrukturyzacji zadłużenia zarządzanego pomogły podnieść akcje Evergrande do 8,3% dziennie. Jednak we wtorek wzrósł tylko o 1,1%, podczas gdy jego obligacje nadal notowane były na poziomach kryzysowych.

Obligacje płatne 6 listopada 2022 r. – jedna z dwóch rat z terminem płatności kuponu – kończyły się w poniedziałek o północy w Nowym Jorku – wyceniane były po 18,282 centów w stosunku do dolara, przy czym dane finansowe nieznacznie zmieniły się w stosunku do poprzedniego dnia.

Założona w 1996 roku firma Evergrande naśladowała erę niezależności w pożyczaniu i budowaniu. Ale ten model biznesowy został zniekształcony przez setki nowych przepisów, które miały kontrolować szaleństwo zadłużenia deweloperów i ulepszać domy po przystępnych cenach.

Evergrande stało się jednym z wielu deweloperów, a następnie z powodu braku płynności nastąpił spadek spłaty zadłużenia morskiego i zdolności kredytowej oraz spadek wartości akcji i papierów wartościowych deweloperów.

Deweloperzy chcą pozyskać fundusze sprzedając udziały i aktywa. Tylko nieliczni znaleźli zbieraczy.

Grupa Shimao (0813.HK) I zespół Logana (3380.HK) Obaj ogłosili we wtorek, że zdobędą po 150 milionów dolarów w doładowaniach akcji. (2777.HK) Kanton poinformował, że zgodził się na sprzedaż 30% udziałów w parku logistycznym.

Dla Kaisy pojawiło się wtedy ryzyko niewypłacalności Niepowodzenie Zawrzeć w zeszłym tygodniu umowę o transferze weksli z obligatariuszami.

Aby uniknąć niewypłacalności, papiery wartościowe zawierające 50% banknotów pozostających w obiegu 7 grudnia oraz banknoty kaisa o łącznej wartości 5 miliardów dolarów zostały wysłane późno w poniedziałek, według innego źródła, które jest bezpośrednio świadome tej sprawy.

Pomimo usterki technicznej Giza i dziennikarze morscy mogli omawiać warunki tolerancji, podały dwa źródła zaznajomione z tą sprawą.

Akcje Gizy, które we wtorek wzrosły o 1,1%, powiedziały, że są otwarte na dyskusję na temat tolerancji, bez rozwijania.

Źródła podają, że właściciele obligacji wcześniej przekazali Gazie 2 miliardy dolarów w zeszłym miesiącu, ale oferta nie poszła naprzód. Czytaj więcej

(1 USD = 7,7998 dolara hongkońskiego)

Raport Claire Jim i Scotta Murdocha w Hongkongu i Andrew Calbrighta w Szanghaju; Montaż przez Sumeeta Chatterjee, Christophera Cushinga i Edmunda Blaira

Nasze standardy: Zasady zaufania Thomson Reuters.