Februar 27, 2024

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Der in Philadelphia ansässige Einkaufszentrumsbesitzer PREIT meldet Insolvenz nach Chapter 11 an und gibt 50 % der Anteile am Fashion District auf

Der in Philadelphia ansässige Einkaufszentrumsbesitzer PREIT meldet Insolvenz nach Chapter 11 an und gibt 50 % der Anteile am Fashion District auf

PHILADELPHIA (WPVI) – PREIT, die Organisation, die mehrere große Einkaufszentren im gesamten Delaware Valley besitzt, hat am Montag zum zweiten Mal seit Ausbruch der Pandemie Insolvenz angemeldet.

Ein Teil der Einreichung umfasst den Verkauf des Philadelphia Fashion District in Center City.

Während das Portfolio von PREIT immer noch lokale Einkaufszentren wie Cherry Hill Mall, Plymouth Meeting Mall und Willow Grove Park umfasst, überträgt dieser neueste Chapter 11-Antrag die volle Eigentümerschaft des Fashion Districts an den in Santa Monica ansässigen Entwickler Macerich.

Obwohl es keine öffentlichen Informationen über einen soliden Plan oder die Unterzeichnung eines Vertrags gibt, könnten zukünftige Pläne für dieses Anwesen eine NBA-Arena für die 76ers im Wert von 1 Milliarde US-Dollar beinhalten.

Vorerst haben PREIT-Beamte Mieter, Verkäufer und Mitarbeiter des Fashion District darüber informiert, dass sie in naher Zukunft von dieser Entwicklung nicht betroffen sein werden.

Mittlerweile sagen viele Käufer, mit denen wir gesprochen haben, dass Online-Shopping zu bequem ist, als dass man ihm widerstehen könnte.

„Für mich ist es größtenteils online“, sagt John Connor von Exton. „Ich lebe in Exton. Die Exton Mall ist ziemlich leer, wenn man also in die Mall geht, geht man zu King of Prussia.“

„Ich bestelle die Hälfte der Sachen online, weil ich keine Zeit habe“, fügt Grace Presley aus North Philadelphia hinzu.

Veröffentlichten Berichten zufolge hoffen Beamte von PREIT, dass diese finanzielle Umstrukturierung, einschließlich der Veräußerung seiner Fashion District-Liegenschaften, seine Schuldenlast um 880 Millionen US-Dollar reduzieren und seine anderen Liegenschaften in eine bessere Position bringen wird, um mit der Welt des Online-Shoppings zu konkurrieren.

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